Xây nhà 500tr ở nông thôn như thế nào cho hợp lý?

Nội dung chính

Với ngân sách 500 triệu đồng, việc xây dựng một ngôi nhà ở nông thôn có thể thực hiện được nếu bạn biết cách quản lý chi phí và lựa chọn thiết kế phù hợp. Dưới đây là một số gợi ý và kế hoạch cơ bản để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với ngân sách này:

Nội dung bài viết

1. Thiết Kế Tổng Thể:

Diện Tích: Khoảng 80 – 100m².
Phòng Ốc:
- 1 phòng khách
- 1 phòng bếp kết hợp với phòng ăn
- 2 – 3 phòng ngủ
- 1 – 2 phòng vệ sinh
- 1 sân vườn nhỏ hoặc hiên nhà

2. Vật Liệu Xây Dựng:

Nền Móng: Sử dụng móng băng hoặc móng đơn tùy theo địa chất, có thể giảm chi phí bằng cách tận dụng vật liệu địa phương.
Tường: Sử dụng gỗ nhựa ngoài trời để giảm chi phí.
Mái Nhà: Lợp mái tôn giả ngói hoặc ngói truyền thống. Mái tôn là lựa chọn kinh tế hơn và giúp giảm chi phí xây dựng.
Cửa Sổ và Cửa Chính: Có thể dùng cửa nhôm kính hoặc gỗ công nghiệp để tiết kiệm chi phí.

3. Phân Bổ Ngân Sách:

Chi Phí Xây Dựng Cơ Bản (Nền, Móng, Khung, Tường, Mái): Khoảng 300 triệu đồng.
Hoàn Thiện Nội Thất (Gạch lát, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh): Khoảng 100 triệu đồng.
Trang Thiết Bị Nội Thất (Bếp, tủ, bàn ghế, giường, đồ gia dụng cơ bản): Khoảng 70 triệu đồng.
Chi Phí Dự Phòng và Phát Sinh: Khoảng 30 triệu đồng.

4. Lưu Ý:

Lập Kế Hoạch Chi Tiết: Xác định rõ ràng từng hạng mục và chi phí dự kiến trước khi bắt đầu xây dựng.
Chọn Đội Ngũ Thi Công Uy Tín: Tìm kiếm các nhà thầu hoặc thợ xây dựng có kinh nghiệm và uy tín tại địa phương.
Giám Sát Thường Xuyên: Để đảm bảo công trình diễn ra đúng tiến độ và không vượt quá ngân sách.

5. Mẹo Tiết Kiệm Chi Phí:

Tự Thiết Kế: Nếu có thể, bạn tự phác thảo thiết kế để tiết kiệm chi phí thuê kiến trúc sư.
Mua Vật Liệu Theo Lô: Mua vật liệu xây dựng theo lô lớn thường có giá ưu đãi hơn.
Tận Dụng Nội Thất Cũ: Sử dụng lại các đồ nội thất cũ hoặc tự làm một số đồ nội thất để giảm chi phí.

Với một kế hoạch chi tiết và quản lý tốt, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà cấp 4 tiện nghi và đẹp mắt tại nông thôn với ngân sách 500 triệu đồng.

Xem thêm: